Immobile sito in Via Bertoni - Verona
COD: I-64
DATI CATASTALI
Catasto Fabbricati del Comune di Verona – Foglio 168
Mapp. 352 sub. 135 – Cat. C/6 – Cons. 21 mq – R.€ 159,43
Mapp. 352 sub. 174 – Cat. A/10 – Cons. 5 vani – R.€ 3.331,15
DESCRIZIONE
L’unità in esame è situata al civico n° 3 di Via Bertoni nel Comune di Verona ed è costituita da un ufficio che si sviluppa a due piani fuori terra, collegati internamente da una scala interna, con annesso vano cantina e box auto coperto.
Il piano terra è distribuito su due stanze, così come il piano primo, dotato di un bagno; vi è inoltre un piano scantinato, che non verrà comunque considerato nella valutazione in quanto privo di concessione edilizia.
Il tutto è inserito in un ampio complesso immobiliare che è stato di recente (anno 2002) ristrutturato.
Lo stato di conservazione e manutenzione è più che buono, la pavimentazione è in cotto ed in legno di rovere, i serramenti esterni sono in legno lamellare con vetrocamera, il portoncino di accesso è blindato.
Tutti gli spazi interni sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore,di impianto idrico ed elettrico a sottotraccia; attraverso una scala comune esterna si accede al vano cantina ed al box auto coperto.
La superficie commerciale misurata a filo muro esterno sui muri perimetrali e sull’asse per i muri di confine è simile a:
. piani terra e primo_____mq 110,00
. vano cantina______mq 8,00
. box auto coperto_____mq 20,00
PREZZO: € 612.000,00.
 Planimetria - Lotto 64
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